Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch Formularklausel in einem Wohnraummietvertrag

Gute Nachrichten für Haustierbesitzer: Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch Formularklausel in einem Wohnraummietvertrag. Mit Urteil vom 20.03.2013 hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass eine Formularklausel... im Mietvertrag, welche die Haltung von Hunden und Katzen in der Mietwohnung generell untersagt, unwirksam ist. Eine solche Klausel benachteiligt den Mieter unangemessen, weil sie ihm eine [...]

By | 2018-04-01T16:20:38+00:00 Februar 18th, 2018|Mietrecht|

Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung

Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung: Muss die Mietwohnung beim Auszug renoviert werden und wenn, in welchem Umfang? Diese Frage sorgt oft für reichlich Zündstoff zwischen Mieter und Vermieter. Beim Formularmietvertrag gilt Folgendes: Starrer Fristenplan für Renovierung ohne Rücksicht auf die konkrete Notwendigkeit der Renovierung: Klausel unwirksam! Farbwahlklausel: Während der Mietdauer darf der Mieter die Wände in [...]

By | 2018-04-01T16:21:17+00:00 Februar 11th, 2018|Mietrecht|

Unwirsame Betriebskostenabrechnungen

Haben Sie Ihre Betriebskostenabrechnung für 2012 schon erhalten? Vorsicht: Oft lohnt es sich, die Betriebskostenabrechnung genauer zu studieren, bevor man eine Nachzahlung an den Vermieter leistet. Nicht wenige Nebenkostenabrechnungen enthalten formelle Fehler, die zur Unwirksamkeit der Abrechnung führen. Der BGH verlangt für die Wirksamkeit vier grundlegende Angaben in der Abrechnung: Zusammenstellung der Gesamtkosten der Wohnanlage [...]

By | 2018-04-01T16:21:56+00:00 Februar 4th, 2018|Mietrecht|